文京区千駄木　マンション　リノベーション

📍 物件概要
 • 所在地：文京区千駄木
 • 専有面積：54.94㎡
 • 間取り：
 • LDK 約11.3帖
 • 洋室1 約5.3帖
 • 洋室2 約6.0帖
 • バルコニー付き
 • UB（ユニットバス1317サイズ）、洗面室、トイレ

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🏠 特徴・リノベーションポイント

✨ 空間設計
 • LDKは約11.3帖 → 開放感があり、ダイニングとリビングをしっかりゾーニング可能。
 • 洋室は2部屋とも独立しており、ファミリーや在宅ワークに対応。

💡 内装・設備計画
 • 玄関には 大容量シューズボックス（W1600・可動棚） を配置。
 • 各居室に クローゼット収納 があり、暮らしやすさを重視。
 • 間接照明やアクセントクロス → デザイン性を取り入れたリノベーション計画。
 • 置床・組天井を採用 → 配線・配管のメンテナンス性◎

🚿 水回り
 • UBは1317サイズで交換済み
 • 洗面室に防水パン（800×640）設置。

🔌 電気設備
 • ダウンライト・シーリングライト併用で明るさを確保。
 • TV・エアコン・ガス・インターホンなどの配線位置はリノベ後も使いやすい設計。

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🎯 このお部屋のリノベーション魅力
 • デザイン性 × 機能性 を両立（間接照明・アクセントクロス・収納充実）。
 • コンパクトながら 2LDKプラン が成立しており、ファミリー・DINKs・投資用にも対応。
 • 文京区千駄木エリアは人気の住宅地で資産性も高い。

＊リノベーションやリフォームを検討している方でどのメーカーにしたら良いか、何処に工事をお願いしたら良いかがわからないお客様はまずはお気軽に形山工務店にご相談してみて下さい。